В 2011 году моя мать, как вдова участника войны, получила жилищный сертификат, которым воспользовалась для покупки двухкомнатной квартиры. Недостающая сумма внесена мною. После смерти матери квартира перешла по наследству мне и брату. Могу ли я получить налоговый вычет в размере внесенной суммы?

Вопрос: В 2011 году моя мать, как вдова участника войны, получила жилищный сертификат, которым воспользовалась для покупки двухкомнатной квартиры. Недостающая сумма внесена мною. После смерти матери квартира перешла по наследству мне и брату. Могу ли я получить налоговый вычет в размере внесенной суммы?

Ответ: Нет. Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в сумме фактически произведенных им расходов на новое строительство либо приобретение жилого помещения.

Жилищный сертификат является именным документом, удостоверяющим право Вашей матери на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения квартиры, с учетом общей площади жилья (36 кв. м.) и средней рыночной стоимости 1 кв. метра.

Квартира большей площади приобретена с Вашей помощью, но в собственность матери, а поэтому она передается по наследству в общем порядке.

Вопрос о возмещении Вам затрат на приобретение квартиры при разделе наследственного имущества может быть решен по соглашению с другими наследниками.