Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://porezk.cap.ru/
Проведенной проверкой установлено, что в нарушение ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 2.1.1 Правил № 170, пп. «а» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, ТСЖ не обеспечивается проведение весенних осмотров многоквартирных домов, план-графики проведения осмотров отсутствуют, акты осмотров к проверке не представлены.
В нарушение требований пп. «в» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416, указанным ТСЖ не сформирован годовой план содержания и ремонта общего имущества в обслуживаемых многоквартирных домах с учетом Минимального перечня.
Акты промывки и опрессовки многоквартирных домов и тепловых узлов отсутствуют.
В нарушение требований п. 6 Правил № 410, п. 21 Минимального перечня указаны ТСЖ не обеспечивается надлежащее содержание внутридомового газового оборудования (далее – ВДГО) в обслуживаемых многоквартирных домах. Договоров со специализированной организацией на обслуживание ВДГО к проверке не представлено.
Кроме этого, ТСЖ «Веста» не обеспечивается проведение замеров сопротивления изоляции проводов и проверки устройств заземления систем электроснабжения многоквартирных домов. Отсутствуют план-графики проведения испытаний электрооборудования, протокола испытаний электрооборудования. Договоров со специализированной организацией на обслуживание электрооборудования к проверке не представлено.
В ходе осмотра технического состояния указанных многоквартирных домов, а также проверки выполнения мероприятий по подготовке указанных домов к эксплуатации в осенне-зимний период были выявлен ряд нарушений.
К примеру, не окнах междуэтажных лестничных площадок местами отсутствует остекление, подвальные помещения захламлены строительным мусором, не обеспечивается исправное состояние окон в лестничных клетках, имеется открытый доступ к электрическим щитам.
Таким образом, выявленные нарушения федерального законодательства в указанной сфере негативно влияют на подготовку к отопительному сезону 2015-2016 г.г., а также на своевременное и качественное предоставление населению коммунальных услуг, в т.ч. и теплоснабжения.
Аналогичные нарушения вывалены в деятельности ТСЖ «Комсомольская-6», ТСЖ «Факел», ТСЖ «Крылова-56», ТСЖ «Крылова-58», ТСЖ «Дом», ООО «Коммунальные и тепловые сети».
По результатам проверки в адрес руководителей управляющих организаций внесено 7 представлений об устранении выявленных нарушений в сфере ЖКХ, а также возбуждено 7 дел об административных правонарушениях по ст. 7.22 КоАП РФ.
Старший помощник прокурора
юрист 2 класса А.В. Гранадский