2017.03.09 Я купил дом с участком, все зарегистрировал, как полагается по закону. А теперь через суд у меня изымают участок, поскольку выяснилось, что предыдущий хозяин владел им не вполне законно. И что теперь? Я-то в чем виноват?

Вопрос. Я купил дом с участком, все зарегистрировал, как полагается по закону. А теперь через суд у меня изымают участок, поскольку выяснилось, что предыдущий хозяин владел им не вполне законно. И что теперь? Я-то в чем виноват?

Ответ. Вам необходимо обратиться к юристу, который изучит купчую и другие документы на недвижимость и сможет оценить ваши шансы в суде. Например, можно ли применить положения законодательства о добросовестности покупателя, истекли ли сроки давности и т. д. Но даже если сделку признают недействительной и вернут недвижимость законному владельцу, вы имеете право взыскать с продавца все свои убытки, а также обратиться с заявлением о привлечении его к уголовной ответственности за мошенничество (ст. 159 Уголовного кодекса РФ).