СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПОРЕЦКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
Собрания депутатов четвертого созыва
от 9 апреля 2010 года
№ С-40/10
с. Порецкое
О залоговом фонде
В соответствии с Гражданским Кодексом, Законом Российской Федерации от 29.05.1992 года № 2872-1 «О залоге», Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 15.02.2007 № 20 «О залоговом фонде Чувашской Республики по формированию обеспечения для привлечения сельскохозяйственными потребительскими кооперативами кредитных ресурсов» Собрание депутатов Порецкого района Чувашской Республики р е ш и л о:
1. Утвердить Положение о залоговом фонде муниципального имущества Порецкого района Чувашской Республики по формированию обеспечения и привлечения предприятиями, организациями и учреждениями, находящимися на территории Порецкого района Чувашской Республики, кредитных ресурсов (прилагается).
2. Утвердить Перечень объектов залогового фонда Порецкого района по формированию обеспечения и привлечению кредитных ресурсов (прилагается).
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на отдел по взаимодействию с предприятиями АПК, экономике, управлению имуществом администрации Порецкого района Чувашской Республики.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава Порецкого района,
председатель Собрания депутатов
Порецкого района Л.Г. Васильев
Приложение к решению
Собрания депутатов Порецкого района
Чувашской Республики
от 9 апреля 2010 года № С-40/10
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗАЛОГОВОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ПОРЕЦКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯМИ И ОРГАНИЗАЦИЯМИ
И УЧРЕЖДЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ПОРЕЦКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ, КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в целях предоставления кредитных средств предприятиям, организациям, находящимся на территории Порецкого района Чувашской Республики.
1.2. Залоговый фонд образуется из принадлежащих Порецкому району муниципального имущества и имущественных прав, за исключением имущества, которое не может быть предметом залога в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.3. Собрание депутатов Порецкого района уполномочивает администрацию Порецкого района предоставлять в залог Порецкого района по формированию обеспечения и привлечению кредитных ресурсов.
1.4. Залогодателем объектов залогового фонда выступает Порецкий район в лице администрации Порецкого района.
1.5. Администрация Порецкого района до начала финансового года вносит предложения в Собрание депутатов Порецкого района о размере залогового фонда.
1.6. Залогодержателем объектов залогового фонда является кредитная организация, зарегистрированная в Чувашской Республике или имеющая на ее территории один или несколько филиалов, зарегистрированных в порядке, установленном Банком России (далее - кредитная организация).
1.7. Лицом, в интересах которого предоставляется залог в соответствии с настоящим Положением, являются предприятия, организации находящиеся на территории Порецкого района Чувашской Республики (далее - заемщик).
1.8. Право залога на объекты залогового фонда возникает в силу договоров о залоге, заключенных между Порецким районом в лице администрации Порецкого района и кредитной организацией (далее - договор о залоге) в целях обеспечения объектами залогового фонда обязательств заемщика по кредитным договорам.
1.9. Предоставление в залог объектов залогового фонда производится:
а) при отсутствии у заемщика просроченной задолженности по ранее предоставленным бюджетным средствам на возвратной основе;
б) при наличии у заемщика контробеспечения, сопоставимого с предоставляемым заемщику залоговым обеспечением в виде:
залога имущества заемщика;
залога принадлежащих заемщику паевых взносов в паевые фонды других предприятий, организаций, долей в уставных капиталах хозяйственных товариществ и обществ, акций и иных ценных бумаг;
залога имущественных прав заемщика, в том числе прав на объекты незавершенного строительства;
залога паевых взносов в паевой фонд заемщика, принадлежащих членам заемщика;
поручительства третьих лиц.
II. Порядок формирования залогового фонда
2.1. В залоговый фонд могут быть включены ценные бумаги, здания, строения и сооружения, являющиеся муниципальной собственностью Порецкого района, и имущественные права, являющиеся собственностью Порецкого района, которые в соответствии с законодательством могут быть предметом залога.
2.2. В залоговый фонд не могут быть включены некоммерческие организации как имущественные комплексы, находящиеся в собственности Порецкого района, памятники природы, природно-исторические памятники, в том числе особо охраняемые территории, используемые по назначению объекты здравоохранения, образования, культуры, предназначенные для обслуживания жителей, иные объекты, на которые наложены ограничения к отчуждению, исторические и культурные ценности, а также объекты, приватизация которых запрещена либо включенные в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Порецкого района, и иное имущество, изъятое из оборота.
2.3. Перечень объектов залогового фонда утверждается Собранием депутатов Порецкого района по предложению администрации Порецкого района.
2.4. Администрация Порецкого района:
формирует и ведет Реестр объектов залогового фонда;
по запросу органов исполнительной власти Чувашской Республики и иных заинтересованных лиц представляет все необходимые сведения, содержащиеся в Реестре объектов залогового фонда;
ежегодно до 30 апреля представляет в Собрание депутатов Порецкого района отчет об использовании объектов залогового фонда.
2.5. В Реестре объектов залогового фонда содержится следующая информация:
наименование имущества, объекта или права;
балансовая стоимость объекта;
физические характеристики объекта;
основания, по которым на данный объект накладываются обременения;
иная необходимая информация.
III. Порядок предоставления объектов залогового фонда
3.1. Для получения залога заемщик представляет в администрацию Порецкого района следующие документы:
- заявку с кратким изложением цели, суммы и условий предоставления кредита, а также с указанием необходимой суммы залогового обеспечения и срока его обременения;
- копию решения кредитной организации о готовности предоставить заемщику кредит под обеспечение из залогового фонда;
- проект графика погашения кредита и уплаты процентов по кредиту, заверенный кредитной организацией;
- копию документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, и копии учредительных документов, заверенные нотариально либо в налоговом органе;
- бизнес-план проекта, предоставленный кредитной организации, содержащий технико-экономическое обоснование эффективности использования и своевременного возврата кредита;
- контракты или проекты контрактов с поставщиками оборудования, сырья, материалов или комплектующих изделий либо иные документы, подтверждающие предполагаемые вложения заемных средств;
- копии бухгалтерских балансов за один полный предыдущий отчетный год и текущий период (первый квартал, первое полугодие, девять месяцев, год) с отметкой налоговых органов об их принятии, с соответствующими приложениями к ним;
- справку об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, выданную налоговым органом;
- справку о кредиторской и дебиторской задолженности заемщика с указанием даты возникновения и суммы задолженности;
- справку о среднемесячной заработной плате работников предприятия за предыдущий год и отчетный период текущего года;
- гарантийные письма лиц, готовых выступить поручителями заемщика при предоставлении в его пользу залогового обеспечения за счет объектов залогового фонда, с приложением нотариально заверенных копий документов, свидетельствующих о наличии у данных лиц имущества, сопоставимого с необходимым заемщику залоговым обеспечением.
3.2. Администрация Порецкого района в течение 30 календарных дней проверяет документы, представленные заемщиком, указанные в пункте 3.1 настоящего Положения, определяет объекты залогового обеспечения и предоставляет их перечень кредитной организации и готовит заключение о возможности предоставления залогового обеспечения.
3.3. Администрация Порецкого района при получении согласия кредитной организации на принятие в залог объектов залогового фонда готовит проект постановления главы администрации Порецкого района о предоставлении залога по каждому заемщику отдельно с указанием:
полного наименования заемщика;
полного наименования кредитной организации;
размера кредита, под обеспечение которого предоставляется залог;
наименования объектов залога;
стоимости объектов залога;
срока обременения объектов залога.
3.4. На основании постановления главы администрации Порецкого района администрация Порецкого района заключает договор о залоге с кредитной организацией и договор контробеспечения с заемщиком при предоставлении подписанного с кредитной организацией кредитного договора.
При этом в договоре о залоге следует предусмотреть уменьшение залогового обеспечения по мере погашения основного долга и начисленных процентов по кредиту.
Страхование предметов залога осуществляется заемщиком кредитных ресурсов.
Договор о залоге недвижимости подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
IV. Прочие условия
4.1. Оценка и переоценка стоимости объектов залогового фонда, не обремененных залогом, проводятся по решению администрации Порецкого района.
Оценка и переоценка стоимости объектов залогового фонда, передаваемых в залог, проводятся за счет заемщика в соответствии с условиями соответствующего договора о залоге и действующим законодательством.
4.2. Заемщик обязан ежеквартально предоставлять в администрацию Порецкого района отчет об использовании и возврате полученных кредитных ресурсов.
Администрация Порецкого района на основании представленных отчетов о выполнении условий кредитных договоров проводит анализ выполнения условий заемщиками и представляет информацию о выполнении условий кредитных договоров и уменьшении залогового обеспечения по мере погашения основного долга и процентов по кредиту.