Бывший муж, являющийся совладельцем квартиры, в данной квартире не зарегистрирован и не проживает. Обязан ли он оплачивать за коммунальные услуги, в том числе за отопление?

Вопрос: Бывший муж, являющийся совладельцем квартиры, в данной квартире не зарегистрирован и не проживает. Обязан ли он оплачивать коммунальные услуги, в том числе за отопление?

Ответ: Поскольку бывший муж является таким же собственником жилого помещения, то бремя расходов на оплату его доли жилого помещения он должен нести самостоятельно, включая и отопление квартиры. В противном случае в судебном порядке возможно взыскание с него выплаченной суммы денег за оплату его доли в жилом помещении в течение всего срока его отсутствия, но не более последних трех лет. Основанием для такого взыскания являются нормы Жилищного кодекса РФ. В соответствие с частью 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть 3 ст. 30 гласит, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Прокуратура Порецкого района ЧР