Договор купли-продажи недвижимого имущества

Договор купли-продажи недвижимого имущества

с. Порецкое                                                                                                               ________ 2013 г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Порецкого района Чувашской Республики, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Куторкина Николая Яковлевича, действующего на основании Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Порецкого района Чувашской Республики, с одной стороны,

и (Сведения о покупателе) с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ, заключили настоящий Договор (далее по тексту - «настоящий Договор», «Договор») о нижеследующем.

Статья 1. Предмет договора

1.1.   Продавец продает, а Покупатель приобретает имущество, указанное в п.   1.2
настоящего Договора (далее - Имущество).

1.2.  Сведения об Имуществе, являющимся предметом договора купли-продажи: (Сведения об имуществе) 

Статья 2. Обязательства сторон

2.1. Стороны по настоящему Договору обязуются: Покупатель:

• произвести оплату за Имущество по цене и в порядке, установленном в статье 3
  настоящего Договора;
• принять   указанное    Имущество   в   собственность    по    акту   приема-передачи,
  являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение 5 дней со дня полной
  оплаты стоимости Имущества;
• зарегистрировать переход права собственности на Имущество в Порецком отделе
  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
  Чувашской Республике не позднее чем через 25 дней после дня полной оплаты Имущества;
• в течение  5  дней после государственной регистрации права собственности на
  Имущество   представить   копию   свидетельства   о   государственной   регистрации   права
  собственности Продавцу.

Продавец:

•    осуществить  действия  по  передаче Имущества в  собственность Покупателю  в
порядке, установленном статьей 4 настоящего Договора.

2

Статья 3. Оплата Имущества

3.1.   Установленная цена продажи Имущества составляет (Сумма) рублей, из них КБК - 903 10301000011000110,   и  земельный участок (Сумма) 

3.2.      Задаток (Сумма) рублей, внесенный Покупателем на лицевой счет Продавца для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, засчитывается в счет оплаты Имущества.

3.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить (Сумма) рублей, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке:

- за муниципальное имущество (Сумма) рублей на счет УФК по Чувашской Республике (администрация Порецкого района л/с 04153002210) № 40101810900000010005, ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России   г.   Чебоксары.   БИК     049706001,   КПП  211301001,  ИНН   2113001841.  ОКАТО 97235855000, по коду бюджетной классификации 903 114 020 5305 0000 410;

- за земельный участок в сумме (Сумма) рублей на счет УФК по Чувашской Республике (администрация Порецкого сельского поселения) № 40101810900000010005, ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары. БИК 049706001, КПП 211301001, ИНН 2113003408, ОКАТО 97235855000. по коду бюджетной классификации 993 114 060 1310 0000 430.

В течение 30 (тридцати) дней с даты заключения настоящего договора.

3.4.               Исполнение   обязательства   по   оплате   Имущества   может   быть   возложено
Покупателем на третье лицо. При этом Продавец обязан принять платеж, произведенный
третьим лицом.

3.5.               Надлежащим   выполнением  обязательства  Покупателя   по  оплате  Имущества,
является выполнение п.3.3. настоящего Договора.

Статья 4. Переход нрава собственности на Имущество

4.1. Передача Имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому между Покупателем и Продавцом после полной оплаты стоимости Имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений и выбытий Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике о поступлении денежных средств в оплату Имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. После подписания акта приема-передачи Имущества риск случайной гибели и случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя.

Право собственности на Имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Порецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Расходы по государственной регистрации перехода нрава собственности на имущество в полном объеме возлагаются на покупателя.

Статья 5. Ответственность Сторон

5.1.     За   невыполнение   или   ненадлежащее   выполнение   своих   обязательств   по
настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2.     За нарушение, сроков внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в
порядке, предусмотренном п.3.3. настоящего Договора, Покупатель уплачивает    пени в

размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки, включая день погашения

задолженности в безналичном порядке на счет УФК по Чувашской Республике (Порецкий райфинотдел, администрация Порецкого района) р/с 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2113001841, КПП 211301001

В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны:

КБК 90311402053050000410;

ОКАТО 97235855000;

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты в сумме и сроки, указанные в статье 3 настоящего Договора, не может составлять более пяти дней (далее - «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате за Имущество, установленных статьей 3 настоящего Договора.

Продавец в течение 3 (трех) дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются, задаток Покупателю не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора в данном случае не требуется.

При расторжении договора Имущество остается в собственности муниципального образования - Порецкий район.

Статья 6. Заключительные положения

6.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое
действие:

• исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
• в предусмотренных настоящим Договором случаях;
• по    иным    основаниям,    предусмотренным    действующим    законодательством
  Российской Федерации.

6.2.   Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора,
рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

6.3.   Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для
Продавца и Покупателя, один   экземпляр - в Порецком отделе Управления Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

ПРОДАВЕЦ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Порецкого района Чувашской Республики

429020, Чувашская Республика,

с. Порецкое, ул. Ленина, д.3

___________________ Н. Я. Куторкин

ПОКУПАТЕЛЬ: